Tag Archives: Tres xemeneies

L’Agenda Besòs, proposta compartida a reconstruir

Posted on by
Reply

De l’oportunitat que suposa el projecte del Hub de l’Audiovisual per #Badalona (i pel país) i sobre la necessitat d’enfortir el Consorci del Besòs (i reconstruir el consens al seu voltant). Enfilo algunes reflexions en aquest article al Línia Xarxa. Es tracta d’un recorregut pels acords polítics que l’any 2016 van portar al rellançament del Consorci del Besòs com a eina per ajudar la transformació del territori que enllaça Badalona, Sant Adrià de Besòs, Santa Coloma de Gramenet, Montcada i Reixac i Barcelona, sumant una mirada urbanística i social. Un consens a reconstruir avui, després del bloqueig de la seva ampliació, viscut aquests dies al ple de Badalona. A les Tres Xemeneies, l’Eix Besòs s’hi juga tant! Es comença a perfilar un gran projecte de país, el hub audiovisual, que és una oportunitat que no podem deixar passar i que entre tots hem de treballar perquè connecti de veritat amb les necessitats i la realitat dels municipis on s’enclavarà. Hi ha temps, hi ha feina! També el podeu llegir a Continue reading →

Una oportunitat clau a la comarca: 3X per la innovació

Posted on by
Reply

El Govern de la Generalitat aposta per situar a les #3Xemeneies un projecte internacional vinculat amb el coneixement. El projecte ha de contribuir tb a la reactivació i a la reindustrialització i s’ha aprovat avui al consell executiu. És una gran notícia en clau de país (i amb profund impacte a #Badalona).

El desenvolupament de les #3X canviarà #Badalona i és molt positiu que es reforci el caràcter públic de l’operació, que ara ja és molt més q una operació immobiliària més. De fet, lliga amb el capital innovador de la comarca (energia, alimentació, salut) i és una oportunitat crucial per repensar-nos com a territori.

El que ha passat avui és fruit d’una aposta sostinguda en el temps i en la qual hem participat en clau republicana: convertir una operació immobiliària (que és el que hi havia el 2015) en una aposta amb un percentatge molt significatiu de sòl destinat a activitat econòmica i a equipaments; i amb una governança interna amb més pes públic (a través del Consorci del Besòs, un procés participatiu que ja va concloure la necessitat de situar-hi un gran equpament vinculat amb la ciència, i amb la implicació del govern de la Generalitat a través del PDU). D’aquest procés per situar el tema en clau estratègica en podeu ampliar la informació en aquest apunt al blog de fa uns mesos.

Una operació d’orfebreria política que, en els darrers tres mesos s’ha vist reforçada amb diferents posicionaments com a ERC Badalona, Santa Coloma i Sant Adrià per insistir en la necessitat d’aprofitar els Fons Europeus i el projecte de HUB del coneixement en desenvolupament sostenible i la pau, que finalment ha obtingut avui l’aprovació del consell executiu.

#3X, dependrà de nosaltres que sigui espai d'oportunitats

Posted on by
2
+ cliqueu per ampliar

+ cliqueu per ampliar

D’oportunitats i reptes a les #3X, que aquest gran espai sigui un motor d’oportunitats, no una illa de privilegis:

Continue reading →

Avançar en el projecte de les 3X per desbloquejar un sector clau

Posted on by
Reply

⚠️ Actualització d’aquest apunt de juliol de 2020:

⬇️ A continuació l’apunt com va ser escrit el febrer de 2020:

L’àrea de les Tres Xemeneies, àrea emplaçada entre Sant Adrià de Besòs i Badalona, té una escala i un valor estratègic enorme al nord de l’àrea metropolitana de Barcelona. Són més de 30 hectàrees ara qualificades d’industrial i que contenen un conjunt arquitectònic formidable, l’antiga central tèrmica de Fecsa, declarada pels dos municipis bé d’interés local (📄 fitxa de la viquipèdia). El que passi en aquest espai determinarà el futur de Sant Adrià i en bona part també el de Badalona, i pot ser una carta interessant també en clau regional i nacional.

Com hem arribat fins aquí?
El consens al territori era i és que ja no té sentit un ús industrial en aquest espai tan valuós i que per tant toca plantejar la seva transformació urbanística. Entre l’opció d’expropiació (compra, urbanització i equipaments a costa del pressupost públic) i la de transformació del sòl (la urbanització i equipació i increment habitatge públic van a costa de la plusvàlua generada amb el canvi d’ús) es va acabar optant per la via de la transformació… això sí, defensant i reforçant l’interès públic.

I en efecte, amb l’actual proposta damunt la taula (🗞 article d’El País), prèvia a l’aprovació incial a través d’un pla director urbanístic (❓ recursos pedagòtics: què és un PDU? + glossari), amb la ‘transformació’, els espais lliures passen del 15% al 31%, els equipaments del 9% a l’11% i el sostre passa d’industrial a residencial i Continue reading →

Ple ordinari de febrer 2019: pas endavant amb les 3X (que caldrà vetllar)

Posted on by
Reply

Més informació sobre el projecte de les 3 Xemeneies en la web del procés participatiu i en aquest apunt al blog que explica els resultats del procés participatiu i en aquest altre en què s’apunten les línies de treball amb el tema liderades pel govern del qual vam formar part com a ERC, conjuntament amb Guanyem i ICV-EUiA.

Primers acords amb les 3 Xemeneies

Posted on by
Reply

Primers consensos al voltant de les Tres Xemeneies, fruit d’un procés participatiu de 4 mesos, i que s’incorporaran al nou pla director urbanístic que redacta el Departament de Territori i que ha de donar forma a les 30 hectàrees entre Sant Adrià de Besòs i Badalona.

Els acords semblen prou forts, tal i com es van explicar en la sessió de retorn del procés que les administracions implicades van convocar aquest dilluns a Sant Adrià. Molt esquemàticament (nota de premsa per ampliar la informació) els consensos anirien en les següents línies: 1⃣ necessitat de barrejar usos (parc + equipaments + #habitatge + activitat econòmica), 2⃣ prioritzar #cultura, recerca i propostes de valor afegit, 3⃣ millorar connectivitat amb transport públic i resoldre bé pas sobre el riu, 4⃣ parc naturalitzat.

El repte és ara com garantir viabilitat del sector, tot incorporant les propostes de la participació (restrictives quant a densitat i alçades). La idea és que la Generalitat abans d’acabar el mandat municipal faci una aprovació inicial. Abans els ajuntaments hauran de donar l’OK. Estarem pendents. No hi ha a Catalunya un espai amb el potencial de Continue reading →

Els tràmits urbanístics del ple de juliol, explicats de forma planera

Posted on by
Reply

A continuació l’explicació en llenguatge (diguem-ne) comprensible d’alguns dels temes del meu àmbit de govern que van al ple. Són dos expedient de planejament urbanístic, com ja és habitual: un que implica millorar l’oferta d’oficines (escassa a la ciutat) i que ha de permetre que una empresa de la ciutat millori la implantació al municipi; l’altre que reforça la implicació del ple municipal en la redacció de l’ordenació urbanística del sector de les 3 Xemeneies (un 20% del qual està dins el terme de Badalona). A més, el ple també aprovarà previsiblement destinar els diners del superàvit a la construcció i compra d’habitatge social i a l’impuls d’un pla d’equipaments culturals i educatius. Bones notícies per a la ciutat.

+ accés a la preacta del ple amb els temes comentats en aquest post.
+ presentació sobre els temes que es va fer a la comissió informativa.

Continue reading →